Une nouvelle résidence aux docks du Port à l’Anglais

A l’initiative de la Caisse des dépôts et consignation et située entre la rue Marguerite Duras et la rue Saint Simon, la résidence Jules-Guesde est composée de 86 logements locatifs à loyers intermédiaires.

L’opération

Il s’agit d’une opération nouvelle de logements locatifs à loyers intermédiaires dont les loyers se situent entre les loyers du logement social et les loyers du marché privé.
Ils se situent dans la fourchette basse du marché locatif libre.

Les prix

La résidence Jules Guesde est constituée d’un ensemble de 2 bâtiments et de trois cages d’escalier comprenant :

• 7 T1 de 29,30 m² en moyenne / Loyer mensuel charges comprises à partir de 591€
• 14 T2  de 49,42 m² en moyenne / Loyer mensuel charges comprises à partir de 874€
• 44 T3 de 66,84 m² en moyenne / Loyer mensuel charges comprises à partir de 1.034€
• 17 T4 de 80,55m² en moyenne/ Loyer mensuel charges comprises à partir de 1 204€
• 4 T5 de 98,40 m² en moyenne / Loyer mensuel charges comprises à partir de 1 485€

Mise en location

La mise en location est réalisée par le groupe SNI (Société Nationale Immobilière) depuis le mois de mai 2011.

Les normes environnementales

Les immeubles sont classés « énergie B » sur une échelle de A (le plus performant) à E (le moins performant. Ils bénéficient d’un label équivalent Qualitel Haute Performance Energétique 2005.

La conception

• Les logements disposent d’une terrasse ou d’un balcon avec pour la plupart, une vue sur la Seine.
• Chaque logement dispose de parquet en chêne massif dans les pièces sèches (chambres, séjour) et de carrelages dans les pièces humides (toilettes, cuisine et salle de bain), les placards sont aménagés.
• Les immeubles sont raccordés au chauffage urbain, et sont gardiennés sur place.
• Vidéophone et contrôle d’accès Vigik complètent le dispositif d’accès.