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Entretien des ascenseurs
Par une lettre ouverte datant du 6 février 2009, Jean-Pierre Moineau, président de l'OPH (Office Publique de l'Habitat) de Vitry, interpelle le directeur Général de Koné afin d'obtenir les interventions nécessaires et régler les pannes récurrentes des ascenseurs du patrimoine de l'OPH. |
Quelques chiffres :
- Chaque jour, les Français réalisent 100 millions de trajets en ascenseur.
- Notre pays compte 450 000 appareils,
- 60% des ascenceurs sont âgés de plus de 20 ans.
« Leur durée de vie atteint facilement 40 à 50 ans. On les améliore pièce par pièce, jusqu’à l’armature, qu’on change au fur et à mesure. Ce n’est pas comme une voiture qu’on envoie à la casse dès qu’un élément ne fonctionne plus ! » explique Eric Wagner, qui gère le parc d’ascenseurs du bailleur Moulin Vert.
Tous les contrats prévoient des visites d’entretien, comme chez Logirep, où chaque ascenseur doit être vérifié toutes les six semaines. Les câbles, les poulies, chaque élément doit être surveillé, et renouvelé régulièrement, avant que les pannes ne surviennent. Cependant, certains bailleurs se plaignent d’un entretien parfois approximatif. « Ce que Koné décrit comme des pannes liées à l’usure et au réglage me semble résulter d’un manque d’anticipation ! » fulmine Jean Potier, directeur technique de l’OPH.
Exemple, au 181 Rouget de Lisle, où une panne récente a nécessité l’intervention des pompiers, ainsi que d’importantes réparations. « L’expertise a montré qu’il y avait eu une réparation provisoire, qui n’avait jamais été suivie de travaux. Le problème s’est aggravé, alors q’un rapport le signalait déjà il y a deux ans », détaille Mr Potier.
Les 126 ascenseurs de l'OPH ont enregistré environ 2000 pannes en 2008, dont 63% attribuées à l’usure et à la vétusté, d’après un document remis par l’ascensoriste. Chez Logirep, moins de précision, mais un chiffre : en moyenne, les ascenseurs seraient arrêtés 4 jours par an, ce qui représente 1,2% du temps de fonctionnement.
Mais par endroits, les travaux peuvent prendre plusieurs semaines. « Dans ce cas, il nous arrive de proposer des aides au portage, par exemple, en partenariat avec les associations », répond Laurent Génépé, spécialiste des ascenseurs à l’OPAC. En cas de blocage, donc, ne pas hésiter à se rapprocher du bailleur, car beaucoup proposent ce type de solutions.
